疫情过后，你缺一套好房子！ 2020/2/21 10:32:04
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好的物业会出入管理非常严格，进出入都要量体温，小区里各个地方都消毒，还会在电梯里放上抽纸、垃圾袋，以便于住户按按钮，甚至有的小区还会给业主解决买不到口罩、买不到食物的难题…… 不好的物业，就形同虚设，你完全看不到他们面对疫情时有做过什么，自然也没办法给人安全感。
在大多数国人的观念里，买房是人生大事。而且就中国国情来看，没房可能娶不了媳妇，落不了户，孩子读不了书，这次疫情更让很多租客感受到了尴尬和无奈，有套房才是一切生活稳定感的前提。
所以，对于有自住需求的人而言，房子是必须品，迟早要买，这里的自住需求包括刚需和改善，视自身情况寻找最合适自己的房子；
而且，刚需根本不用想，现在是最好的时机。
2月17日，央行对外发布公告称，将开展2000亿元中期借贷便利操作和1000亿元7天期逆回购操作。
其中，2000亿元1年期中期借贷便利操作，中标利率为3.15%，较前次下降10个基点。
就在今天，央妈披露2020年第二期贷款市场报价利率。1年期LPR利率为4.05%，此前为4.15%；5年期LPR利率为4.75%，此前为4.8%。这次利率下降幅度如此大手笔，对楼市的影响不言而喻。
其次，春节后央行放水了将近3万亿。遥想11年前，在央行的四万亿投放后，楼市涨了几倍。真是熟悉的配方，熟悉的味道。
当然此一时彼一时，现在房价已经比较高了，楼市不可能再像11年前一样暴涨。
但这3万亿进入市场，就意味着每一个国民手里的钱都会被稀释，甚至缩水贬值。
而房产，是能保值的固定资产。
所以，在低利率时期，借银行的钱来保证自己的钱不被贬值，甚至增值，再明智不过。
而且不得不承认，房贷是大多数普通人一生中能向银行借的最多的钱，利率也是最低的。反正小编在15年享受3.25%的房贷利率，现在每月还着1800多元的“巨额”房贷。
除了房贷利率优势，现在买房还有一个好处，就是楼盘优惠多。
有人说，这些优惠都是噱头，有的甚至先涨价再打折。但在我看来，虚假优惠只是个别现象，大多数还是有真实优惠的。
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只不过，买房还是要谨慎，不是什么房子都值得买，现在已经不是那个闭着眼睛买房的时代。
那么疫情过后想要买房，房子该如何挑选？
小编也给大家整理了一些要点：
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房子是否够大？
此次疫情，不少人感叹：有钱一定要买套别墅。低密度的别墅意味着独门独院，更高的隐私、更少的人群接触，大大降低感染的风险。前庭后院，可以种花种菜，不能外出的时候，可以在院子里喝茶聊天，排解无聊。
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每户住宅外都有一块独立空间，让你拥有一个属于自己的私人庭院，提高私密性的同时，更少人群接触，大大降低感染的风险！
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前庭后院，种花种菜，不能外出的时候，可以在院子里喝茶聊天，排解无聊。
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独立双车位入户设计，更是对居者的增多一手防护准备，也能随处彰显主人的不凡身份。
◎实景图
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舒适的背后，是设计者的用心，和对人居需求更深层次的理解。
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而对普通人来说，买不了独栋别墅，那么可以尽量买大一点的房子。比如每个人是否有独立空间，卫生间是否能满足需求？是否要有一个大客厅，让孩子能有个活动空间？居家隔离这段时间，让不少人意识到，大房子不但能保障家人健康，同时住起来能减少家庭矛盾。
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户型是否南北通透？
病毒最喜欢在封闭且人员密集的地方扩散，在空气流通的环境，很容易就被风吹走，人也不容易被感染。
如果室内不通风，室内空气就会很浑浊，人长期生活在这里，健康就会得不到保障，免疫力降低，最后更容易被感染。南北通的房子，能保持较好的通风和采光，更有利于健康。
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物业是否够称职？
身边很多买了房子的朋友都说：这次疫情，把物业的水平展示得淋漓尽致。
好的物业会出入管理非常严格，进出入都要量体温，小区里各个地方都消毒，还会在电梯里放上抽纸、垃圾袋，以便于住户按按钮，甚至有的小区还会给业主解决买不到口罩、买不到食物的难题…… 不好的物业，就形同虚设，你完全看不到他们面对疫情时有做过什么，自然也没办法给人安全感。
因此，在买房的时候，不仅居住环境要考量，社区配套、管理水平也要作为一项硬指标来考虑。
有套房，真的是一切生活稳定感的前提，
相信你已经意识到了，如果手头有钱，就赶紧买房吧。
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